lokacija: Ljubljana
površina: 20.500 m2
naročnik: Makro 5 d.o.o.
tip: poslovni objekt
status: neizveden
projekt končan: 2009
V
pritličju in 3 oziroma delno 4 in 5 etažah se predvidi ureditev
poslovnih dejavnosti. Volumen raste od zahoda proti vhodni -
vzhodni strani. Volumen je večkrat zarezan s trikotnimi ložami,
ki so namenjene srečevanju na prostem (kajenju). Fasadna opna
je gladka, predmestnemu industrijskemu okolju primerno živahna.
Eden od vhodnih podatkov investitorja je bil, da mora investicijska
vrednost slediti zahtevi cene najema poslovnih površin 8,50€/m2/mesec.
Temu primerni so izbori konstrukcije in finalnih obdelav. Investitor
je zaradi zasičenosti tržišča kljub pridobljenemu gradbenemu
dovoljenju izvedbo ustavil. Tlorisna zasnova sledi misli, da
naj bo objekt čim bolj prilagodljiv, kar bo omogočalo učinkovito
tvorbo manjših in večjih delovnih enot. Etaža objekta je razdeljena
na največ osem delovnih enot, ki vsaka zase funkcionirajo samostojno
- imajo lasten dostop z dvigalom oz. stopnicami, lastne sanitarije,
lastno čajno kuhinjo in lasten prostor za server. Preostale
površine delovne enote so proste konstrukcijskih in predelnih
sten - predelitve si uredi končni uporabnik. V kletni etaži
se uredi parkiranje za osebna vozila, ki skupno s parkiranjem
v garažni hiši pokriva potrebe parkiranja objekta. V kletni
etaži se uredi tudi tehnične prostore za delovne enote. Kapaciteta
kompleksa je 14.000 m2 poslovnih površin in 360 parkirnih mest.
